德赢体育平台-新一线城市居住报告:杭州买房负担重 长沙压力小

  原标题:新一线城市居住报告:杭州买房负担重,长沙压力小

  中新经纬客户端8月20日电 贝壳找房20日发布《2020新一线城市居住报告》(下称“报告”)显示,新一线城市长沙无论租房还是购房的居住选择自由度都最大;城市居住画像上,在30岁-35岁成为主流购房人群,合租群体的租住面积集中在15-20平米。

  报告选取的15个新一线城市是成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。为了更鲜明的对比分析,报告还选取了北上广深四个一线城市和典型的二线城市共38城,对居住核心指标进行指数化分析研究。

  杭州买房负担重,长沙压力小

  综合城市房价与房租水平、城市收入水平,报告将研究重点聚焦在“居住自由”上。报告发现,新一线城市的居住成本相对于城市收入水平要比一线城市低很多,居住自由度更大。

  报告指出,38个城市中,长沙虽然区位优势没有沿海城市强,但无论是租房还是买房,相对于城市人均收入而言,负担和全国其他城市相比都较低,在15个新一城城市中脱颖而出。而新一线城市杭州、南京,虽然人均收入相对可观,但房价、房租也相对高企,居住自由相对受限。

图片来源:《2020新一线城市居住报告》

  报告指出,购房、租房交易活跃程度,集中反映居住流动性指数上。新一线城市中,成都楼市交易活跃度以80分的成绩领跑,西安与南京以60份的水平紧随其后,活跃度最低佛山、沈阳、长沙,交易活跃度仅有成都的三分之一。

  值得一提的是,流动性指标上,38城中除了满分的深圳,位居第二的成都在远超越北京、上海,成为交易活跃的重要城市。

  报告还指出,楼市交易中,有很大一部分是改善性换房需求。“换房前要攒够40万”。此次报告显示,杭州、南京、西安等新一线换房成本均维持在40万左右,相对京沪动辄超过100万开销而言,大多数新一线城市维持在20万—40万元水平。

  合肥人群购房平均年龄最低

  报告显示,无论是一线、新一线还是二线,主流购房人群平均年龄集中在30岁-35岁之间。新一线15城中,合肥30岁平均年龄最年轻,这一水平在38个主要城市也是最低的;而天津以平均35岁的购房年龄在15城排行第一。

  值得关注的是,厦门与哈尔滨两个城市平均购房年龄也达到35岁,超过京沪34岁、深圳33岁平均水平。

图片来源:《2020新一线城市居住报告》

  此外,报告还重点分析了“合租面积”。在9个新一线城市中,武汉合租面积与北京水平相当,平均以14.7平米在新一线城市中最小;而“多出一张床”的西安以21平米排名新一线第一。

  数据显示,深圳合租面积比北京还要小2平米,以12平米平均居住空间“住得最挤”;同样,在合租房中“超小房间”统计上,深圳以6平米合租面积在14城中排名靠后。

  武汉地铁房社区覆盖度超北京

  报告认为,存量房时代,房龄对价格影响越发显著。数据显示,分城市看,2020年上半年成交小区中,天津高楼龄小区占比摇摇领先,所有售出的房子中,20年以上的房子销售占比将近六成。相比房龄“最年轻”东莞,20年以上的房子销售占比不足2.5%。

资料图 中新经纬摄

  在地铁房的覆盖上,报告指出,武汉、重庆、成都领跑新一线。在武汉10套房子中有4套是交通便利的“地铁房”,地铁房社区覆盖度上,武汉甚至超过了地铁网络北京。相对来说,广东的佛山与东莞地铁房覆盖在新一线最低,仅有一成左右居民社区能享受到地铁的便利。

  在社区名称上,“XX花园”成为新一线城市楼盘命名的高频热词,15个城市中有12个是“花园”排在第一位。而家园、国际、新村、广场也被广泛使用。(中新经纬APP)

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德赢体育-房贷一族赶紧看-LPR连续5个月保持不变 利率如何选?

  原标题:房贷一族赶紧看!LPR连续5个月保持不变 利率如何选?

  来源:中国财富帮

  连续五个月未变!最新出炉的8月贷款市场报价利率(LPR)依然没有下调。

  8月20日,全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,与上月持平。

  去年8月17日,中国人民银行发布消息称,决定改革完善LPR形成机制,至此,新的报价机制执行已满一年。回顾这一年,1年期LPR累计下行40个基点,5年期LPR累计下行20个基点。

  (制表:中国财富)

  为什么“原地踏步”?

  市场对8月LPR保持不变已有预期。

  8月17日,央行超额续作7000亿元中期借贷便利(MLF)操作,价格与前期保持不变,维持在2.95%。MLF操作一直被视为LPR报价的先行指标。

  除此之外,东方金诚首席宏观分析师王青表示,7月以来市场资金利率仍在小幅上行,意味着这段时间银行边际资金成本存在一定上行压力,银行下调8月LPR报价的动力不足。

  民生银行首席研究员温彬也指出,随着疫情防控取得显著成效以及宏观经济企稳回升,货币政策回归常态,从之前的总量偏宽松转向目前侧重结构优化。从近期货币政策操作上看,也能体会到央行对于货币政策宽松操作偏谨慎的态度,本月逆回购和MLF操作,相关利率均保持不变,传递了LPR不降的信号。

  房贷LPR究竟要不要转?

  值得关注的是,8月31日是存量房贷合同LPR转换的最后期限,也就是说,对有商业贷款的“房贷一族”而言,8月底前需要在LPR和固定利率间作出选择。

  在决定是否转换之前,首先要弄清楚两大误区,第一,是否转换与房贷合同利率是否打折无关。打折或者上浮,决定的是转换时的加点数值。转换为固定,则未来长期按现有利率还贷;转换为LPR,在业内人士普遍认为长期下行的态势下,则可享受到LPR下行带来的红利。

  第二,是否转换与未来房贷利率的走势无关。未来房贷利率上涨或者下降,影响的都是新增房贷合同,与存量合同无关。一旦转换后,存量合同每月还贷额度的变动,只跟重定价日最临近的前值LPR报价的年度波动有关。

  不同的人,对与该不该转换的判断各有不同。市民李先生在2017年办理了房贷,当时和银行商定的利率是4.9%上浮15个点,实际执行利率是5.63%,按照此次转换规定,重新定价后李先生的房贷利率为LPR+0.83%。“我觉得LPR会继续降低,转了划算”李先生表示。

  而市民王小姐则表示自己的房贷还没有转换成LPR,“对于我们这种搞不清楚复杂政策的人来说,选择LPR还不如选择原方案,反正就算利率降低,估计也便宜不了多少钱。”

  贝壳研究院提示,“有贷一族”还是应当根据自己对于风险的偏好情况及当前自己的房贷情况做出选择。若剩余还款时间较短,或有提前还款的计划,建议选择以LPR定价的浮动利率,可享受短期利率下行月供减少的利好。若还款年限仍较长,选择LPR或可享受短期月供减少的利好,同时亦要承担长期利率上行的风险。对于住房贷款原利率本身较低的人群,如在2016年以基准的9折获得贷款的群体,若不愿承受未来LPR上行、月供增加的风险,可选择固定利率。

  未来走势如何?

  8月17日,国务院召开常务会议,要求继续落实好金融支持政策,其中就提到,要深化市场报价利率改革,引导贷款利率继续下行。

  贝壳研究院认为,从当前经济形势看,下半年国内流动性仍将保持合理充裕,故短期内LPR或仍有一定的下降空间,但从货币政策逐步从总量宽松向结构性优化转变的角度来看,未来房贷利率降幅有限。

  另外,对于是否降准降息,中原地产首席分析师张大伟表示,基本可以代表短期内全面降准降息的可能性不大。央行频繁进行公开市场操作,主要是为满足由于存款增长带来的基础货币增长需要,结合此前央行在政策执行报告中的表示,下半年全面降准降息的可能性不大,但不排除定向降准。

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责任编辑:刘万里 SF014

德赢体育官方网站-漫画丨不惧风雨,这些抗洪抢险中的感人瞬间温暖又有力

今年夏天

我国多地发生洪涝地质灾害

灾情就是命令

人民子弟兵第一时间冲向救援一线

坚持人民至上、生命至上

全力保护人民生命财产安全

留下了一幕幕令人动容的画面

一组漫画献给最可爱的人

武警湖北总队官兵积极投身抗洪抢险一线

为了将被困群众更快转移完毕

官兵跃入齐腰深的洪水之中

用身躯为人民“踏”出一条通道

将安全留给群众

没有人是钢铁之躯

但总有人勇往直前

用坚强的双手在洪水面前

构成一道坚固的生命防线

是他们的负重前行

换来了岁月静好

“我这里没有洪水……”

为了让家人不担心,他撒了谎

挂掉电话

又继续投入新的抗洪工作中

他们还是孩子,却在突然间长大

披上这身战甲,就一肩担起国与家

抗洪间隙

救援官兵和衣而睡

手中仍然抱着铁铲

他们枕戈待旦

以战斗姿态随时待命

只为了人民的平安

子弟兵贴心地给小女孩戴上

略显宽大的帽子遮挡风雨

在抗洪一线

不仅有洪水面前绝不后退的铁血担当

也有呵护孩子纯真笑容的脉脉柔情

“我再端高点,你不用弯腰。”

小女孩踮脚给满手泥的兵哥哥喂水

一杯清水,一句贴心的话

小女孩用最简单的方式

表达了她对军人的感谢与敬意

洪水中

他们宁可自己满身泥泞

也不让群众湿了裤脚

肩膀虽不宽

却成为坚实的依靠

白发苍苍的阿姨心疼地

为抗洪战士擦汗

像极了妈妈与儿子

子弟兵为了人民

人民也心疼自己的孩子

抗洪战士在任务一线迎来生日

战友们利用休息时间

为他用泥土堆起了一个特别的“蛋糕”

他的生日愿望是

洪水能够早日退去

人们早日重返家园

险情四伏的大堤上

奔涌咆哮的洪水中

毒辣的烈日下……

年轻的他们化身为堤

筑起铜墙铁壁

为了百姓安危

汛期的每天每夜

他们随时待命

大堤上的每分每秒

他们冲锋在前

他们,是人民子弟兵

是新时代最可爱的人

为奋战在抗洪一线的兵哥哥

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来源:“中国军网”微信

责编:张婧妍

德赢体育官方网站-平安人寿改革迈出关键一步 寿险-基本法-能否挽救代理人流失?

  原标题:平安人寿改革迈出关键一步,寿险“基本法”能否挽救代理人流失颓势?

  记者| 苗艺伟

  8月17日,平安人寿在多个官方渠道发布了寿险代理人制度改革“基本法”,综合改革迈出关键一步。

  据悉,被称为平安人寿“基本法”的文件全名为《个险寿险业务人员基本管理办法》,旨在为寿险代理人建立科学规范、激励得当的人力资源管理制度,该办法自1994年首次发布以来历经多次调整和升级。

  平安人寿表示,此次的升级策略短期计划为计划增员动力、持续扩量,应对市场竞争、灵活调整;长期计划为优化队伍结构、质量转型,线上线下结合、经营增效。

  此次升级体现在三大维度,包括待遇升级,覆盖新人、绩优、主管3类人群,全面助推代理人收入提升;关怀升级,提升代理人归属感,解决后顾之忧;管理升级,聚焦团队品质,实现永续经营,最终锻造一支规模稳、结构优、专业化的代理人队伍。本次升级匹配也有差异化的发展策略,将机构分为人力型、平衡型、产能型3类,支持机构分类经营。

  中国平安集团联席CEO、首席财务执行官兼总精算师姚波表示,寿险“基本法”是队伍发展的指挥棒,本次平安人寿基本法的重磅升级,将持续激发队伍的战斗力,为寿险改革保驾护航。

  2019年11月,中国平安成立了寿险改革领导小组,马明哲亲自挂帅,副组长包括原中国平安联席CEO李源祥、首席财务官姚波和刚刚上任的首席保险业务执行官陆敏等,下设执行小组,包括平安人寿CEO兼总经理余宏等。

  马明哲曾公开表示,中国平安将用2~3年研究推动寿险改革,陆敏承接了整个改革的主要领导,整个集团都在支持他。平安人寿的改革目标是希望成为全球领先的人寿保险公司,不仅是规模最大,还要搭建起新型的人寿保险经营模式。

  寿险改革主要涉及产品和渠道,三个主要渠道包括代理人渠道、线上渠道、银保渠道。今年6月,平安人寿率先进行了银保渠道的改革,将银保渠道管理并入银行,具体人员关系依然留在寿险。此次以代理人模式为主的个险渠道改革,是平安人寿迈出的关键一步。

  界面新闻记者根据财报统计发现,2019年,平安寿险代理人数量出现急剧下降。2016年至2019年,平安人寿的代理人年末的统计数量分别为111万人、138.60万人、141.74万、116.69万人。

  按照月均数据计算,2018年平安人寿月均代理人规模为132万人,2019年则为120万人,下降幅度为9.1%;按年末数据计算,从2018年的141.74万人下降为2019年的116.69万人,降幅高达17.7%。

  针对代理人的数量下降,在今年2月21日的中国平安业绩发布会上,中国平安首席财务官姚波表示,主要是因为社会上整体增员难度加大,其他行业收入上升会对保险行业增员有影响。同时,从平安内部来说,也在强化代理人考核,如果业绩没有达标会有淘汰机制,因此也导致了代理人数量的减少。

  他表示,2020年平安寿险还是会坚持“健康人海”的策略来进行增员,同时利用AI科技帮助筛选更有潜力、符合公司要求的代理人,希望在今年获得代理人渠道更加健康稳定的增长。”

  在平安人寿个人业务的保费收入中,大型保险公司的代理人渠道的保费收入占比几乎达到八成左右。但随着互联网保险的兴起,保险代理人制度却弊端频出,人员流失严重、产能受限等问题越发突出。

  财报显示,2016年,平安人寿代理人的月均收入为6250元,但三年过后,2019年,代理人月均收入为6309元,三年内涨幅仅仅只有50元,寿险代理人的薪资吸引力相比于其他行业大大落后。除此之外,近年来,寿险代理人的产能也徘徊不前,2016年,代理人个险新保单件数人均每月为1.2件,2019年则为人均每月1.38件,并无明显提升。

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责任编辑:张玫

德赢体育平台-芯原股份首日开盘大涨289% 芯片IP第一股被高估了吗

  原标题:上市首日开盘大涨289%,芯片IP第一股芯原股份被高估了吗?

  记者 | 曹立CL

  编辑 | 陈菲遐

  8月18日,有着“芯片IP第一股”之称的芯原股份(688521.SH)登陆科创板。芯原股份开盘涨幅289.31%,截至发稿大涨278%,市值达到704亿元,成为A股市值第八高的半导体公司。

  但与之对应的却是芯原股份的“科创板成色”。财务方面,2019年营收13.39亿元,亏损4100万元,市销率达到44倍。作为一家尚未盈利的公司,这样的估值是否偏高了呢?

  芯片IP第一股

  所谓芯片IP是指芯片中预先设计、验证好的功能模块,芯片设计公司通过类似搭积木的方式购买IP,实现某个特定功能,缩短芯片开发时间。

  具体运作方面,半导体公司向芯片IP公司支付固定的授权费(License),获得芯片IP公司的IP一次或多次的使用权,在芯片量产销售后,半导体公司还要向芯片IP公司支付按单位计价的版税(Royalty)。

  芯片IP这一商业模式受到资本市场青睐,离不开ARM的示范效应。作为全球领先的半导体知识产权(IP)提供商,ARM通过其高端芯片IP牢牢占据了全球芯片产业链金字塔塔尖的位置,掌握了全球大多数芯片设计公司的命脉,高通、华为海思等公司的芯片大多是在ARM架构上的再次开发。

  芯片IP也成为了我国芯片自主可控中不可缺少的一环。

  在芯原股份的招股书中有这样一段话值得注意:“目前我国绝大部分的芯片都建立在国外公司的 IP 授权或架构授权基础上。核心技术和知识产权的受制于人存在着较大的技术风险。由于这些芯片底层技术不被国内企业掌握,因此在安全问题上得不到根本保障。IP和芯片底层架构国产化是解决上述困境的有效途径,市场对国产芯片的“自主、安全、可控”的迫切需求为本土半导体 IP 供应商提供了发展空间。“

  从芯原股份2019年营收结构来看,一站式芯片定制业务收入为9亿元,占比67.33%,而市场最看好的芯片IP授权业务收入为4.37亿元,只占32.67%。

  其中,一站式芯片定制服务可分为芯片设计和芯片量产业务,芯片设计覆盖交付给客户芯片样片前的环节,量产业务则是为芯片量产提供生产管理服务,这两项业务毛利率都较低;芯片IP授权业务则分为授权使用费和特许权使用费,这两项业务毛利率普遍在90%以上。

  数据来源:招股说明书

  如何看待芯原股份的估值?

  由于芯原股份2019年的扣非后亏损达到1亿元,所以无法用市盈率来衡量。

  从市场空间看,2019年全球半导体IP市场总价值约为276亿元,芯原股份的市占率仅为1.8%,市值却已经高达704亿元。

  数据来源:半导体行业观察

  从市销率看,国外同类芯片IP公司市销率普遍在10倍左右,远低于芯原股份44倍的市销率。需要指出的是,这三家国外公司的收入中不含毛利率较低的一站式芯片定制服务,营收的含金量高于芯原股份。

  数据来源:Wind

  基于过去静态情况下的分析,芯原股份的估值偏高是毫无疑问的。但目前市场给予的估值,更多的是基于未来的想象及其稀缺性。

  目前A股市场并没有其他公司从事芯片IP业务,并且,由于中国其他芯片IP公司规模普遍较小,上市还需时日。未来三年内,芯原股份可能都是A股唯一的芯片IP公司。

  从市场发展趋势看,全球半导体市场向中国转移,按照国家相关规划,中国芯片的自给率将从2020年的40%提升至2025年的70%,在这样的大背景下,大批中国新兴半导体企业崛起,芯原股份则起到“卖水人”的作用,是这波产业转移红利的确定受益者。

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责任编辑:陈悠然 SF104

德赢体育官方网站-特斯拉回应“拒交门”:团购车主官方渠道买车给弥补

  原标题:特斯拉回应“拒交门”:团购车主官方渠道买车给弥补

  新浪科技消息,针对来自湖北的拼多多团购车主被拒绝交付仪式,特斯拉独家回应新浪科技,若该车主通过官方渠道下单,特斯拉将提供一定的弥补措施;如果车主决定起诉拼多多,特斯拉提供法律援助。

  原文:

  特斯拉支持因被团购活动误导而无法交车的消费者向活动方维权,并将尽所能的为消费者提供所需的法律援助,我们也非常希望并真诚的欢迎消费者能够继续选择特斯拉,成为我们的车主。

  如果消费者愿意通过特斯拉的正规途径重新下单,我们将对消费者因此产生的时间与精力损失提供相应的弥补。

  特斯拉一直坚持直营模式,因为我们相信直营模式是真正符合消费者最大利益的,在直营模式下无论走进特斯拉的哪一家门店得到的都是同样的价格,一个首次购车的消费者也不会因为信息不对称而被宰,不会因为销售渠道复杂而买到来路不明的产品,更不需要为了拿到一个“最低价格”辛苦的去跨省提车。

  一路走来,我们遇到过数不清的质疑、挑战和阻力,但我们仍然选择坚守理念,建设好我们的直营体系,希望能够让消费者享受到这种更加公平,透明,便利的购买体验。

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责任编辑:张玫

德赢体育-欧元、美元指数、英镑、日元及澳元技术前景分析

  原标题:美元跌势恐远未结束 欧元美元指数英镑、日元及澳元最新技术前景分析

  FX168财经报社(香港)讯 周一(8月17日)亚市盘中,美元指数继续承压,现报93.00附近,此前美元指数一度失守这一关口。Kshitij咨询服务团队(Kshitij Consultancy Service)周一最新撰文,对美元指数、欧元/美元、英镑/美元、欧元/日元、美元/日元以及澳元/美元后市走势进行前瞻分析。

  Kshitij咨询服务团队在文章中写道,只要维持在94下方,那么美元指数依然看上去疲软,一旦跌破92,这可能令美元指数在短期内加速跌向90。假如美元指数如预期般下滑,那么欧元/美元和澳元/美元和英镑/美元都可能上涨。

  以下是Kshitij咨询服务团队所撰文章的主要观点:

  美元指数

  美元指数一直保持在远低于94的水平。跌破92可能引发美元指数在短期内引发更剧烈地跌向91-90。

  (美元指数日线图 来源:FX168)

  欧元/美元

  欧元/美元显现短期内向1.19或者更高水平回升的迹象。目前欧元/美元没有走软的迹象。短期内观察欧元/美元在1.19-1.1920附近的价格走势。只要美元指数走低,那么欧元/美元前景就继续看涨。

  (欧元/美元日线图 来源:FX168)

  欧元/日元

  欧元/日元目前稳定,只要维持在127下方,预计该汇价短期内会有所走软。不过,假如欧元/美元大幅升穿1.19,这也会在短期内带动欧元/日元走强。

  (欧元/日元日线图 来源:FX168)

  美元/日元

  美元/日元下行走势短期内可能被限制106,该汇价料在这一水平反弹,并在短期内反弹向107或者更高水平。美元/日元与美元指数的方向相关性依然完好,美元指数需要大幅突破94,美元/日元才能获得一些正面提振,从而持续升穿107。观察美元/日元短期内能否守住106附近的支撑,一旦跌破该位,这可能意味着美元/日元会在未来几个交易日再次跌向105-104。

  (美元/日元日线图 来源:FX168)

  澳元/美元

  澳元/美元已经从0.7132附近的支撑位反弹,只要守住这一水平,预计澳元/美元将很快向上测试0.72-0.74。

  (澳元/美元日线图 来源:FX168)

  英镑/美元

  英镑/美元在1.30存在短期支撑,如果守住这一支撑,这可能推动该汇价短期内反弹向1.32。未来几个交易日可能会出现横盘整理。

  (英镑/美元日线图 来源:FX168)

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责任编辑:郭建

德赢体育平台-智能马桶盖发生自燃:损失近10万元

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  原标题:智能马桶盖发生自燃:损失近10万元 来源:太平洋电脑网

  本想改善下生活质量,提升下如厕的幸福指数,却没料到引火上身,赔了夫人又折兵。

  据媒体报道,广州芳村的金先生带家人外出旅游,突然接到物业电话,说是家中冒出滚滚黑烟,散发着一股电线被烧焦的味道。

  在征得金先生的同意后,物业迅速进入金先生家中,发现始作俑者竟然是卫生间的智能马桶盖——自燃引发“悲剧”。

  待金先生回家后,不仅焦味久久无法散去,家具、台面都没盖上了一层厚厚的烟灰,初步评估,损失近10万元,基本是要重新装修的节奏。

  虽然罪魁祸首是智能马桶盖,但究其原因,还是相关厂商偷工减量,未使用安全型防火材料。

  那么问题来了,为什么智能马桶盖要使用防火材料呢?虽然传统马桶盖牵手智能家居后,增添了许多人性化的功能,例如便后自动用温水冲洗,喷射水流还能前后移动实现水磨的功效。

  且不说你是否能习惯使用,但就加热这一项功能,就存在容易漏电引起火灾的可能,所以使用防火材料是重中之重。

  塑料阻燃等级

  刚跨过大坑,又入雷区,千万别以为使用了防火材料就能高枕无忧了。

  防火材料还是有“强弱”之分的,通常塑料阻燃等级加以区分——由HB,V-2,V-1向V-0逐级递增,V-0是最高标准,指的是对样品进行两次10秒的燃烧测试后,火焰在30秒内熄灭,不能有燃烧物掉下。

  防水等级

  防火材料是起火后的最后一道防线,而我们应该更加注重智能马桶盖的厂商是如何将危险扼杀在摇篮之中——主要看防水等级。

  卫生间潮湿的环境为“漏电”行为提供了天然条件,即使做到了卫生间的干湿分离,依然无法杜绝洗手池甚至马桶内的水源对于电路的侵袭,所以防水措施和防水等级显得尤为重要。

  防水等级总共分为0到8九个级别,级别越高,防水效果越好。智能马桶盖至少要达到IPX4级别,才能防止各个方向飞溅而来的水侵入电器而造成损坏。

  一般防水等级标签都会在产品信息处标识,选购时一定要再三确认。

  另外要提醒的是,即使防水级别达到IPX4,在日常使用中也应避免使用淋浴喷头直接喷洗马桶盖,建议使用擦拭的方法进行清洁消毒。

  漏电保护

  没有不透风的墙,也没有不漏电的电器,双管齐下,多重防护才能使智能生活体验更加安全,相对而言,一些知名品牌在漏电保护措施上还是相对靠谱、专业的。

  对于普通消费者而言,在网上搜评测时,可以看看一些拆解方面的内容,一般经过灌胶工艺加工过的智能马桶盖,能更好地、全方位地保护电路主板,避开水源的侵袭。

  智能马桶盖支持接地也十分重要,如果碰到意外情况,智能马桶盖的电气绝缘损坏,此刻就要依靠接地措施,将漏电的电流流向大地,避免伤害使用者,造成触电危险。 

  卫生安全

  新冠疫情的来袭,提高了许多人的卫生安全意识。马桶作为便便的集中地,自然是属于“高污染区”。

  同时智能马桶盖所附带的幸福功能——PP喷水按 摩枪,长期潮湿,积留水渍,也是细菌与病毒爱的巢穴。

  因此在卫生安全方面,在选购时也要仔细评估。喷头自洁功能能冲洗去除使用中粘上的尿液等污渍,延长滋生细菌的周期。

  使用树脂喷头虽然在寿命上不如不锈钢喷头,但是其有非常强大抗污抗菌能力。

  在喷水加热功能方面,推荐大家选择即热式智能马桶盖,虽然有些小贵,但是在更加节能省电的同时,能有效避免储热式马桶盖水箱滋生细菌的风险。

  最后多啰嗦一句,无论多么智能化的自洁功能,还是多么环保健康的材料,都不如定期手动清洁有效!

  总结

  虽然智能马桶盖在国外已经非常常见,日本普及率高达80%。

  但对于我国国内而言,依然属于新兴产品,企业“入行”门槛较低,目前也缺乏专业的强制认证(CCC),不同品牌之间的技术研发、质量水平参差不齐,所以在选购时千万不要为了贪图便宜,省下“安全”钱。

  CQC标志认证是中国质量认证中心开展的自愿性产品认证项目,属于商家自愿参与的认证体系。

  大多数3C认证也是通过中国质量认证中心来完成的,所以大家可以把CQC作为一个参考评估标准。

德赢体育-武汉市民错峰游倡议后首个周末 外省游客感受武汉礼遇

  市民错峰游倡议后首个周末,外省游客感受武汉礼遇
  绿色通道入园快 志愿服务体验好

  长江日报讯(记者黄丽娟 通讯员赵婧 韩宇)提前两天成功预约,到了现场就能入园,进门还有团队绿色通道、志愿者服务。15日,武汉市文化和旅游局发出市民错峰游倡议书后首个周末,来自河南确山的旅游团领队刘金柱体验了一把“武汉礼遇”。“武汉天很热,但这里的人情更热!”刘金柱说。

  15日上午,武汉欢乐谷景区门前人气依旧火爆。外省和省内其他城市游客比重明显增加。现场身着红马甲、佩戴袖章的武汉文旅志愿者举着“错峰出游我倡议”“安全出游我提醒”“文明旅游为武汉加分”提示牌,同时指导游客出示预约码、健康码,再刷身份证入园,并不断为游客指引道路和对应入口。上午10时,在团队游客通道,已有来自中青旅湖北公司的200多名游客入园。他们分别来自河南、山西,以及省内襄阳、黄石、麻城等地。

  “前天看到武汉的倡议书,呼吁武汉市民错峰游,热门景点让外地游客先来,这让我们很感动,当天就在确山发了组团通知,很快就报满了。”刘金柱介绍说,当时组团的行程里,包括了欢乐谷和极地海洋公园等热门景区。提前两天发出团队预约,很顺利地拿到了上述景区免费门票。入园时还有团队专门通道、志愿者服务,这让刘金柱连连点赞:“回去把武汉礼遇说给大家听,呼吁更多河南游客到湖北、到武汉来。”

  负责接待的武汉导游张凡介绍,当天组织了近700名外地游客来欢乐谷游玩,他们分别来自河南、山西,以及省内襄阳、黄石、麻城等地。跨省团队和省内其他地市团队,提前两天到七天预约基本都能成功。武汉市文化和旅游局还协调景区开辟团队入园通道、旅游志愿者提供服务,极大提升了外地客人的游玩体验。

  中青旅湖北公司负责人骆逸介绍,“惠游湖北·打卡大武汉”活动推出的免票优惠、呼吁市民错峰游倡议,以及志愿者积极提供服务等措施,在外地旅游市场很快形成热点。目前8月份计划中,河南、安徽、江西以及省内地市将有2000多名团队游客来汉。此外,近期还有山东来汉旅游包机、高铁旅游专列等项目也在积极筹备中。

【编辑:卞立群】

德赢体育平台-工业富联:云服务国内经营初具成效 下半年仍是需求增长点

  8月14日,工业富联2020年中报媒体沟通会上,工业富联董事长李军旗表示,在云网端人工智能以及网络方面所做的研发投入,确保了工业富联的核心竞争力。另外包括客户、研究开发和生产制造基地,以及供应体系和供应链在内的全球化布局,也是公司应对危急的保障。

  工业富联总经理郑弘孟表示,疫情促使云经济爆发式增长,全球云服务商业绩增速迅猛, “而我们正在努力,争取云服务的服务商的增长,扩大了市场的份额。”

  作为深耕全球云服务头部客户的工业富联,其云计算业务在2020年上半年营收795.35亿元,同比增长4.24%。云计算业务成为其上半年营收的第一大增长点,在总营收所占的份额,也从2019年底的40%上升至45%。郑弘孟表示,“我们在国内的经营初具成效。”

  对于云服务在下半年增长动力的问题,郑弘孟表示,除了中国市场在疫情影响下得到很好的控制之外,其实全球其它区域仍然是面对很多的影响。“相信第二季的增速之下,持续会促动第三季跟第四季的需求。”

  工业富联在疫情初期亦深陷停工阴霾,其在2月份仅用72小时自建口罩生产线,用于集团几十万员工复工复产的防疫物资需求,并提供给重要客户和上下游企业。

  2020年半年报显示,上半年公司录得营业收入1766.54亿元,同比增长3.60%;归属于母公司股东的扣除非经常性损益的净利润55.85亿元,同比增长7.70%;归属于上市公司股东的净利润为50.41亿元,同比下降7.98%。

  半年报中对非经常性损益项目的披露中称,受疫情影响,停工期间固定资产折旧及职工薪酬和各项防疫支出达到了10.19亿元,是导致净利润下降的主要原因。

  但疫情影响刺激了云计算市场,线上办公、线上会议、线上教育、线上娱乐等领域爆发式的增长。全球大型云服务机构持续扩容,扩大市场份额,服务于头部服务商的工业富联亦扩大了市场份额。

  据了解,全球三大云服务商中,亚马逊和微软与工业富联已达成合作。国内以阿里巴巴、腾讯和百度为首,工业富联已拿到前两者的订单。今年7月,工业富联还与腾讯云签订战略合作协议,共同布局云计算领域。腾讯云面向全世界各个国家和地区的政府机构、企业组织和个人开发者,提供云计算、大数据、人工智能等技术产品与服务。

  李军旗表示,在过去的20多年发展的过程当中,工业富联走过了从传统的制造到精益制造到智能制造,接下来将瞄准的战略方向是与合作伙伴共同打造智能制造+工业互联网的新的产业生态,这是一个全新的商业模式。(刘洋)

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责任编辑:陈志杰